Béziers : 6 pièces de 145 m² - Duplex - Jardin privatif - Proche commerces

iad France - Julien Sabel vous propose: HAUSSMANNIEN 145 m² + JARDIN PRIVATIF 200 m²

Avis aux investisseurs et passionnés de rénovation ! Découvrez ce plateau bourgeois de caractère situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété (4 lots).

Opportunité : Possibilité d'acheter le lot voisin pour posséder tout le plateau !

Travaux de toiture à prévoir.
Le potentiel de l'ancien :
Surface : 145 m² habitables à rénover.
Cachet : Carreaux de ciment, tomettes, moulures et cheminées d'époque.

Les atouts rares :
Extérieur : Un jardin privatif de 200 m² au pied de l'immeuble.
Bonus : Accès privé à ~140 m² de combles aménageables (potentiel duplex).

Opportunité : Possibilité d'acheter le lot voisin pour posséder tout le plateau !

Axe urbain dynamique, proche gare et commerces. Charges minimes (20€/mois).

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 179 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Sabel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de béziers sous le numéro 885077321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.