Appartement 5 pièces de 218 m² - Séjour de 90 m² - Terrasse - Loft - Béziers

iad France - Guillaume Lageze vous propose: Loft · Style industriel, 4 chambres, Place de parking, Terrasse, Piscine, Béziers Centre · Quartier IUT.

Bien d'exception sur 2 niveaux, Ancien atelier de tissu qui surprend par ses volumes et sa hauteur sous plafond remarquable.

Rez-de-chaussée : Vaste pièce de vie de 90 m² avec cuisine ouverte entièrement refaite (2025), suite parentale 30 m² avec dressing et salle d'eau. Un bureau, un wc indépendant et une salle TV complètent ce niveau.

Étage : 3 chambres, salle de bains, WC indépendant.

Extérieur : Terrasse de 45 m² avec bar et piscine au sel — un atout rare en centre-ville. Cave de 18 m² en complément.

N' hésitez pas à demander des vidéos pour une visite virtuelle.

Surface CARREZ : 191,73 m²

Prestations et confort :
Climatisation réversible gainable, réglable pièce par pièce
Cumulus neuf
Électricité entièrement refaite

Bien soumis au statut juridique de la copropriété.
Nombre de lots : 3 – Syndic bénévole.
Aucune procédure en cours.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Lageze mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 831858899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.