Béziers : 5 pièces de 134 m² - Proche commerces - Parking collectif

Situé en rez-de-chaussée d'une maison en copropriété à environ 2 km de Béziers, cet appartement offre une belle opportunité pour un projet d'investissement. Sa configuration actuelle permet, avec une simple cloison, de le diviser en deux lots distincts, ouvrant ainsi la voie à un double revenu locatif. L'intérieur est en bon état général et ne nécessite pas de travaux majeurs, hormis une peinture de la piscine avant sa remise en eau.

À l'arrière, vous découvrirez un espace extérieur avec une piscine à l'abri des regards, idéal pour se détendre en toute tranquillité. À l'avant, un terrain plat et clôturé accueille une cuisine d'été ainsi qu'un garage. Bien que la route principale soit proche, la présence de pins assure une atmosphère agréable et ombragée.

Le bien est équipé d'une microstation conforme aux normes en vigueur et d'un forage en copropriété. Le stationnement est aisé et une visite virtuelle est disponible sur simple demande.

Cet appartement conviendra aussi bien pour un investissement locatif que pour une résidence principale avec quelques aménagements. Pour tout complément d'information ou pour organiser une visite, je me tiens à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°939 617 494 - Greffe de BEZIERS) Nathys LENOIR Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.900244