Béziers : 4 pièces de 85 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Immeuble de standing

Entre les Halles et la place de la Madeleine, au cur dun quartier vivant et recherché, découvrez ce superbe appartement de 85 m², entièrement rénové avec élégance, où le charme de lancien rencontre le confort moderne. Situé au premier étage dun petit immeuble calme, ce 4 pièces séduit par son atmosphère chaleureuse et son cachet préservé. Il se compose : - dun séjour raffiné avec cuisine ouverte équipée, de deux belles chambres confortables, dun bureau parfait pour le télétravail ou une chambre denfant, dune salle de bains contemporaine, - ainsi que de nombreux rangements, le tout dans une rénovation soignée et harmonieuse. Vivre ici, cest profiter pleinement de la vie biterroise : les Halles à deux pas, les terrasses, les commerces, les écoles, les marchés tout est accessible à pied. Un emplacement rare, idéal en pied-à-terre ou en résidence principale, pour ceux qui souhaitent allier charme, confort et vie citadine. Un bien coup de cur, parfaitement situé et prêt à accueillir sa nouvelle histoire. À découvrir sans attendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 7. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 963,20. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC