Béziers : Appartement 4 pièces de 82 m² - Balcon - Proche commerces - Parking collectif

RARE ! Appartement lumineux 83m3 proposant 3 chambres, un parking privé - Résidence la Sainte Famille -

Un emplacement recherché, un appartement lumineux et fonctionnel, sans travaux à prévoir, climatisé, une belle opportunité à découvrir !

Situé au sein de la Résidence La Saitne Famille face à la clinique Champeau, à deux pas de la faculté de Beziers, cet appartement de 83m2 offre un cadre de vie calme et pratique, tout en bénéficiant de la proximité des commodités, lignes de bus, et des établissements universitaires.

Situé en rez de chaussée sur élevé ( soit un demi étage à monter ) il vous accueille avec une double pièce de vie généreuse et baignée de lumière grâce à son exposition sud est, équipée de la climatisation, fraîchement installée.

La cusiine indépendante aménagée et équipée est attenante à une petite loggia faisant office de buanderie, un espace supplémentaire très pratique au quotidien.

L'espace nuit propose trois belles chambres dont deux avec grands rangements intégrés.

Une salle d'eau et des wc séparés complètent l'ensemble

Les parties communes ainsi l'appartement ont déjà été rénovés, vous n'avez donc rien à prévoir pour un bon moment

Les charges de copropriété comprennent votre consommation d'eau froide ( environ 100€/mois)

Cerise sur le gâteau, vous bénéficiez de votre place de stationnement privée et d'un cellier propre et sec

Idéal premier achat ( école de la Sainte famille à Une minute à pieds )
ou
Investissement pour locations étudiantes

Une exclusivité Carole Quaggiotto Demange pour BSK immobilier

Dossier technique complet et à jour sur simple demande

Peut être vendu meublé, nous consulterCette annonce référence 345641 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE QUAGGIOTTO DEMANGE (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 53133075100037.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 45
Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/05/2026
Score DPE : 185 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr