Béziers : Appartement 3 pièces de 79 m² - Séjour de 28 m² - Terrasse - Proche commerces

Situé dans un cadre verdoyant et paisible, en lisière du jardin des Bassins et à deux pas de toutes les commodités, cet appartement en rez-de-chaussée séduit par ses volumes généreux et son agencement optimisé.

Actuellement loué 800 €/mois, avec des charges de copropriété annuelles de 1 600 € et une taxe foncière de 1 434 €, il constitue une belle opportunité pour un investissement locatif.

D'une surface confortable, le séjour de 28 m² s'ouvre sur une petite terrasse. La cuisine, récemment rénovée, communique également avec cet espace extérieur et bénéficie d'une buanderie fermée attenante.

L'entrée distribue à la fois la pièce de vie, la cuisine et l'espace nuit, séparé par un large couloir. Celui-ci mène à deux grandes chambres de plus de 12 m², chacune dotée de placards intégrés, ainsi qu'à une salle d'eau et un placard supplémentaire.

La résidence sécurisée offre un local à vélos commun, un grenier partagé et une place de parking privative

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 28 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cathy BANCEL, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 904 807 211