3 pièces de 78 m² - Séjour de 27 m² - Terrasse - Proche commerces - Béziers

Découvrez cet appartement T3 spacieux et lumineux de 78 m², situé au premier étage d'un immeuble de 4 étages avec ascenseur. Construit en 1969, ce bien offre un potentiel incroyable pour ceux qui cherchent à personnaliser leur espace de vie.

Imaginez-vous dans un séjour de 27 m² baigné de lumière, ouvrant sur une terrasse généreuse de 36 m², parfaite pour des dîners en plein air ou des moments de détente au soleil. Les deux chambres et la salle de bains offrent un confort quotidien, tandis que les WC indépendants ajoutent une touche de modernité.

L'appartement, actuellement non meublé, est prêt à accueillir vos idées de décoration et votre touche personnelle. Les fenêtres en PVC/aluminium et le chauffage garantissent un confort optimal toute l'année. Une cave de 5 m² complète ce bien, offrant un espace supplémentaire pour ranger vos affaires.

Situé dans un quartier dynamique, vous bénéficierez de la proximité de plusieurs commodités : des écoles maternelles et élémentaires à 5 min à pied, des collèges à 10 min à pied, des restaurants et des commerces à 5 min à pied, ainsi que des parcs et jardins à 5 min en voiture. Les transports en commun sont également bien desservis avec un bus à 5 min à pied.

Ne manquez pas cette opportunité de transformer cet appartement en un véritable havre de paix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par son potentiel !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680.00 € et 2330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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