Béziers : 3 pièces de 77 m² - Terrasse - Proche commerces - Parking collectif

NOUVEAU & en EXCLUSIVITÉ

À seulement 5 minutes du Polygone, découvrez ce charmant appartement 3 pièces de 77 m² loi Carrez, situé au 4ᵉ et dernier étage sans ascenseur.

Vous profiterez d'une loggia et d'un balcon de 5m² pour vos petits déjeuners et café au soleil.

Il offre de jolis volumes, une belle luminosité et un environnement calme, tout en étant proche des commerces, écoles et transports.
Il se compose d'un séjour spacieux, de deux grandes chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain et wc séparé.

Eau chaude et chauffage gaz, chaudière individuelle.
Une grande cave et un parking privatif complètent ce bien.

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, Jonathan Deniau au O6 81 16 71 20.Cette annonce référence 306517 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JONATHAN DENIAU (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 79882894300042.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 900,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/11/2024
Score DPE : 251 kWhEP/m²/an
Score GES : 54 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750.00 € et 2410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr