Béziers : 3 pièces de 70 m² - Séjour de 25 m² - Balcon - Proche commerces

Découvrez cet appartement coup de cœur situé en plein centre-ville de Béziers, offrant un cadre de vie agréable et calme.
Ce bien séduit par sa luminosité et son environnement sans vis-à-vis, idéal pour profiter de moments de sérénité.
Situé au 3e étage d'un immeuble de 4 niveaux, cet appartement de 65 m2 loi carrez ce bien agencé offre un salon-séjour de 25 M2, une cuisine indépendante avec sa loggia, deux chambres, une salle d'eau moderne, des WC séparés et une cave.
Le double vitrage assure un confort optimal, couplé au chauffage collectif au gaz.
Ses extérieurs comprennent 2 balcons avec vue dégagée, parfaits pour un moment de détente.
La proximité avec les commodités locales et un parking attitré facilitent le quotidien.
L'accès est sécurisé par un interphone.
Vendue meublés, une place de parking et une cave.
À deux pas de vos essentiels urbains, profitez d'une vie citadine équilibrée. Taxe foncière : 1265€.
Ne tardez pas à visiter cette opportunité unique ! Contactez Angélique VAZQUEZ pour plus d'informations.Cette annonce référence 334076 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGÉLIQUE VAZQUEZ (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 85364421900018.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/01/2025
Score DPE : 205 kWhEP/m²/an
Score GES : 32 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1159.00 € et 1569.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr