Béziers : 3 pièces de 69 m² - Terrasse - Proche commerces - Cuisine américaine

RARE !

Les Citadins vont être enchantés !

Toutes les commodités à proximité, stations de bus, allées Paul Riquet à 10 minutes à pieds, Université Médiathèque à 7 minutes à pieds !
Situé au premier étage sans ascenseur d'une co propriété très bien entretenue, sans travaux à prévoir,

Venez découvrir ce charmant cocon, déjà rénové.

Il propose :

Une belle cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie lumineuse et aérée,

deux grandes chambres avec placards,

une salle d'eau avec wc.

Et cerise sur le gâteau, Une belle terrasse exposée sud ouest d'environ 11,50 m2

Grands placards et rangements dans tout l'appartement
Double vitrage,
Climatisation
Pas de gaz
Voisins calmes,
Un cellier en rez de chaussée, propre et sec de 5,55m2 complète le tout, idéal pour votre vélo, trottinette, poussette....

Coup de coeur au premier rendez vous !

Une exclusivité Carole Quaggiotto Demange pour BSK Immobilier.

Chers confrères, l'inter agence est ouverte, comme à l'habitude sur tous mes biens, sur simple appel téléphonique ! Cette annonce référence 324703 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE QUAGGIOTTO DEMANGE (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 53133075100037.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 32
Charges prévisionnelles annuelles : 1 490,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/04/2026
Score DPE : 154 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr