Béziers : 3 pièces de 65 m² - Balcon - Proche commerces - Avec ascenseur

En exclusivité à Béziers, dans un immeuble calme et bien entretenu, proche de toutes commodités, découvrez cet agréable appartement de 65m² situé au 4eme étage avec ascenseur.
Ce bien se compose d'un salon-séjour lumineux avec accès à un grand balcon idéal pour profiter des beaux jours.
Une cuisine séparée et équipée, deux chambres confortables, ainsi q'une salle d'eau et un WC séparé.
Les volets roulants électriques ajoutent un confort appréciable au quotidien.

Une cave pour du rangement vient compléter ce bien.
Possibilité d'acquérir un garage en supplément.
L'appartement est actuellement loué, avec un bail se terminant en décembre 2025.

Opportunité idéale pour un investissement locatif ou un achat anticipé pour une résidence principale.
Contactez-moi vite pour plus de renseignements ou une éventuelle visite ! Cette annonce référence 287235 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE DESPEYROUX (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 51432222100029.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 20
Charges prévisionnelles annuelles : 1 536,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/03/2025
Score DPE : 114 kWhEP/m²/an
Score GES : 24 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 766.00 € et 1036.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr