Béziers : Appartement 3 pièces de 62 m² - Séjour de 27 m² - Terrasse - Triplex

Situé au cœur du quartier recherché de la Courondelle, appartement récent aux normes PMR de 62,70 m² au premier étage avec ascenseur avec une terrasse (12 m²) et une place de parking privative souterrain.

Il se compose d'une entrée avec placard et d'une vaste pièce de vie avec une cuisine ouverte et équipée (27,40 m²) l'ensemble donnant sur la terrasse. (12,17 m2)
Coté nuit, deux chambres, une salle d'eau, un cellier et un WC indépendant sont à votre disposition.

Les +

- Résidence sécurisée de 2012 en parfait état de 51 appartements (aucun travaux de prévu ni litige en cours)
- Normes PMR.
- Place de parking privative en sous-sol sécurisé (possibilité de mettre une borne de recharge pour voiture électrique)
- Local vélo.
- Climatisation dans la pièce de vie de 2023.
- Cuisine récente
- Taxe foncière 1206 euros.

Le quartier résidentiel de la Courondelle est très prisé par sa modernité, proche de toutes les commodités et des axes routiers.

N'hésitez pas à me contacter au ** ** ** ** ** pour plus de renseignements.Cette annonce référence 321843 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE LE GUEVEL (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 40** ** ** ** **32.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 101
Charges prévisionnelles annuelles : 1 940,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/11/2025
Score DPE : 115 kWhEP/m²/an
Score GES : 21 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr