Béziers : 3 pièces de 52 m² - Séjour de 21 m² - Terrasse - Proche commerces

iad France - Sarah Grondin vous propose: *Sublime Appartement T2bis avec Terrasse à Béziers*
Situé à Béziers, ce superbe appartement de type T2bis se distingue par sa modernité et ses prestations haut de gamme. Il offre une surface de 52m²environ, idéalement agencé pour un confort optimal.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse et contemporaine qui règne dans cet appartement. La pièce à vivre climatisée se compose d'un lumineux salon de 21m² ouvert sur une cuisine équipée moderne haut de gamme et intégrée. La terrasse de 12m², exposée au sud, est parfaite pour profiter du soleil et des repas en plein air.
Coté nuit, une chambre de 12.5m² avec 2 placards équipés et un bureau de 8m² offre un espace de travail ou une chambre d'appoint. La salle de bain, entièrement rénovée et moderne avec meuble vasque baignoire et WC suspendus.
L'appartement bénéficie d'une rénovation récente, offrant un intérieur moderne et fonctionnel.
La résidence, construite en 2007, propose des prestations de qualité. Les commodités sont au rendez-vous avec un ascenseur, un digicode et un interphone pour plus de sécurité. Vous disposerez également d'un parking sécurisé pour votre véhicule.
La localisation de cet appartement est idéale, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Profitez d'un cadre de vie agréable à Béziers, entre modernité et confort au quotidien.
N'hésitez pas à venir visiter ce bien d'exception, un véritable coup de cOEur en perspective !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Grondin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 991351941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.