Appartement 3 pièces de 27 m² - Proche commerces - Box - Béziers

Idéal investisseur !
À vendre ensemble immobilier composés de 5 lots en plein centre-ville (quartier historique).

Lot n°1 : Rez-de-chaussée
WC - 1,14 m²

Lot n°2 : Rez-de-chaussée
Remise / Garage - 8,64 m²

Lot n°3 : 1er étage
Chambre - 8,65 m² à finir de rénover (sol et murs) (sol stratifié fourni par le vendeur ainsi que la kitchenette).

Lot n°4 : 2e étage
Chambre équipée de kitchenette et cabine de douche - 8,70 m² Loué en bail nu (3 ans) depuis mars 2021 à 230 €/mois HC.

Lot n°5: 3e étage
Chambre équipée de kitchenette et cabine de douche - 9,02 m² rénové, libre.

Tous les lots sont placés sur différents niveaux, il n'y a pas la possibilité de relier les lots entre eux.

Atout majeur : les trois chambres offrent une vue imprenable sur la basilique Saint-Aphrodise, un cadre unique qui valorise fortement le bien.

Ce lot présente un excellent potentiel locatif, avec la possibilité de générer rapidement des revenus grâce aux chambres déjà rénovées. Les chambres peuvent également être transformées en bureaux pour professions libérales ou autres activités, grâce à son emplacement stratégique au coeur de Béziers.

La remise, bien placée, complète l'ensemble et ajoute une réelle valeur à ce bien.
Un investissement rare, avec beaucoup de potentiel, qui saura séduire aussi bien les investisseurs que les professionnels à la recherche d'un emplacement central et prestigieux.

La toiture au-dessus des chambres a été entièrement refaite il y a 2 ans. Celle du reste de la copropriété est également en très bon état.
L'électricité dans les chambres à été refaite intégralement.
L'électricité des parties communes a été rénovée il y a 2 ans, et les peintures ont été refaites l'année dernière.
Faible taxe foncière.

En bonus : une vue imprenable sur la basilique Saint-Aphrodise.

Un bien à fort potentiel, à visiter sans attendre !