Béziers : Appartement 3 pièces de 114 m² - Balcon - Proche commerces - Immeuble de standing

Au cœur des très prisées Allées Paul Riquet, en plein centre-ville de Béziers, ce bel appartement bourgeois de 114 m² bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à proximité immédiate des commerces, restaurants, cafés et de toutes les commodités. Situé au troisième étage d'un élégant immeuble du XIXe siècle, parfaitement entretenu et sécurisé, l'appartement séduit dès l'entrée par ses beaux volumes et sa luminosité. Traversant, il profite d'une agréable clarté tout au long de la journée. Le vaste séjour, particulièrement lumineux, ainsi que la cuisine séparée entièrement équipée, donnent directement sur les Allées Paul Riquet. Les chambres et la salle d'eau, situées côté cour, offrent quant à elles un environnement beaucoup plus calme et paisible. Rénové récemment, l'appartement est en excellent état et allie le charme de l'ancien au confort actuel. Véritables œuvres d'arts, les parties communes de l'immeuble sont particulièrement soignées et participent au cachet de cette adresse recherchée. À seulement dix minutes à pied de la gare, ce bien conviendra parfaitement à des personnes souhaitant profiter d'une vie citadine agréable, mais également à des acquéreurs recherchant un élégant pied-à-terre à Béziers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 6. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 200 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur