2 pièces de 51 m² - Séjour de 26 m² - Terrasse - Duplex - Béziers

iad France - Julien Bataille vous propose: Béziers secteur polygone, appartement T2 de 50m2 avec grande terrasse 40m2, ascenseur et place de parking sécurisé.

Situé en plein cOEur d'un quartier dynamique et recherché, à seulement quelques minutes à pied de la gare, venez découvrir ce superbe appartement T2 de 50 m², en excellent état général.

Ses atouts :
- Une belle pièce de vie lumineuse de 26,4 m² avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse d'environ 40 m².
- Une chambre spacieuse avec placard intégré.
- Une salle d'eau moderne.
- Un stationnement privatif en sous-sol pour plus de confort et de sécurité.

Construit en 2013, cet appartement bénéficie de l'ascenseur de la résidence et d'un chauffage individuel.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 185 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96.33€ par mois (soit 1156 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 65 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Bataille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 510421803, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.