Béziers : Appartement 2 pièces de 50 m² - Proche commerces

À vendre Béziers, avenue Wilson - appartement T2 de 50 m².

Idéalement situé sur l'avenue Wilson, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas du centre commercial Polygone, de la gare et du centre-ville, il permet de profiter pleinement de toutes les commodités et du charme du Plateau des Poètes, le tout accessible à pied.

Au troisième et dernier étage d'un immeuble bien entretenu, son agencement est particulièrement fonctionnel. Le dernier étage vous garantit une tranquillité absolue, sans aucun voisin au-dessus, créant une atmosphère de cocon urbain très appréciable et sans vis à vis. Ses fenêtres sécurisées lui donnent un cachet atypique et une luminosité agréable

Il se compose d'une entrée optimisée avec des rangements, d'un séjour accueillant et d'une cuisine indépendante.
Une chambre confortable avec sa salle de bains attenante et un WC séparé.
Si quelques travaux de rafraîchissement permettront de le mettre parfaitement à votre goût, l'appartement est sain et immédiatement prêt à vivre.

Avec ses faibles charges de copropriété et sa localisation stratégique, cet appartement est une opportunité idéale, que ce soit pour un premier achat dynamique ou pour un investissement locatif serein dans un secteur à forte demande.

Une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent le confort d'un appartement spacieux et le calme d'un dernier étage en plein centre. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce potentiel.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr