Appartement 2 pièces de 45 m² - Proche commerces - Immeuble de standing - Parking collectif - Béziers

Situé en plein cœur du centre-ville de Béziers, cet appartement de 45 m², entièrement refait à neuf, séduira les amateurs de charme et d'authenticité avec ses murs en pierre apparente et sa belle hauteur sous plafond. Il se trouve dans une petite copropriété bénévole avec de très faibles charges, seulement 300 € par an. À noter : la façade de l'immeuble va être refaite, les travaux ont déjà été votés et intégralement payés par la copropriété.
Ce bien peut être vendu libre de toute occupation ou avec le locataire en place, ce qui en fait une excellente opportunité aussi bien pour un investisseur que pour un futur résident. Le loyer actuel hors charges est de 500 €, pour un total de 530 € charges comprises.
Pour le stationnement, un parking souterrain situé à proximité propose un abonnement résident 24h/24 – 7j/7 au tarif préférentiel de 42 €/mois, vous garantissant un accès pratique et sécurisé au quotidien.
Un appartement avec du cachet, sans travaux à prévoir, dans une situation idéale… À visiter sans tarder !

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 87 920 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent OUSTRY, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 491 802 328