Appartement 2 pièces de 38 m² - Balcon - Proche commerces - Parking collectif - Béziers

iad France - Audrey Laencina vous propose: *** Appartement T2, 38 m² - Résidence Capella 3ème étage sans ascenseur - Quartier La Crouzette ***
Idéalement situé à Béziers, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des écoles, cet appartement de 38m² a été entièrement rénové avec goût pour offrir un espace de vie agréable et fonctionnel.

Ce charmant appartement comprend une chambre lumineuse, un séjour cosy, une cuisine séparée et une salle d'eau modernes.
Au 3ème étage d'un immeuble de 5 niveaux, cet appartement bénéficie également d'un balcon et d'une cave au sous-sol de l'immeuble. Il dispose de double vitrage, volets roulants électriques et d'un chauffage individuel au gaz.

La résidence, sécurisée et bien entretenue, offre un parking où stationner facilement.

Actuellement loué 485 euros charges comprises ( copro+entretien chaudière)
SERA VENDU LIBRE DEBUT OCTOBRE.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80.6€ par mois (soit 967.15 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 99 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Laencina mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 531345668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.