Bessan : Maison de 80 m² avec 2 chambres - Proche commerces

Située dans le charmant village de Bessan(34550), à 15 minutes des plages, cette maison de village de 3 niveaux offre une surface utile d'environ 120 m², dont 80 m² habitables et un grenier aménageable de plus de 40m².

🔹 Au rez-de-chaussée :
Vous découvrirez une agréable pièce de vie, avec une cuisine équipée, un salon au calme, une salle d'eau et des toilettes séparées,

🔹 Au 1er étage :
Un palier distribue 2 chambres spacieuses avec rangements, une salle d'eau avec douche italienne et toilettes,

🔹 Au dernier niveau :
Un grenier de plus de 40 m², avec eau et électricité offrant un bel espace de stockage ou un potentiel d'aménagement (bureau, salle de jeux, etc.) et un balcon

✅ Atouts supplémentaires :

Maison bien entretenue, avec un entretien constant et des aménagements de qualité,
Cuisine aménagée et équipée récente,
Radiateurs à inertie neufs, volets roulants électriques, velux électriques,
Toiture en bon état, façade refaite,
Potentiel d'aménagement dans le grenier exceptionnelle !
Emplacement central à Bessan, proche écoles, commerces, zone commerciale, stationnements et accès autoroute A9 et A75(10km).
Pour toute question et/ou prévoir une visite, contactez votre conseiller eXpair.
Taxe foncière 768€/an
DPE D - double vitrage