Maison 6 chambres de 143 m² - Séjour de 26 m² - Proche commerces - Garage - Bédarieux

Maison de ville avec garage située à Bédarieux avec vue dégagée Sud Ouest idéale pour une famille nombreuse ou un investisseur. Composée de 4 niveaux la maison se présente de la manière qui suit : Au rez-de-chaussée un garage de 35m² (possibilité d'y rentrer 2 voitures) avec au fond un atelier de 18m². Au premier étage le salon/séjour de quasiment 26m² avec accès à la cuisine aménagée et à l'arrière cuisine (espace barbecue) ainsi qu'un WC séparé. Un balcon donnant sur l'avenue est accessible depuis les deux portes fenêtres. Entre le 1er et le 2nd étage la salle d'eau récemment rénovée. Au 2nd étage 3 chambres dont 2 avec volets roulants électriques et un WC séparé. Entre le 2nd étage et le 3éme une terrasse de 4.60m², c'est toujours un petit plus. Au 3éme étage à nouveau 3 chambres et un WC séparé avec accès aux combles (non aménageables par rapport à la hauteur restante). Informations techniques : porte du garage automatique, pas de moyen de chauffage (à créer), fenêtres soit en simple vitrage soit avec survitrage, lucarne du toit refaites en 2022, plancher du 1er et du 2nd étage refait. Une visite virtuelle de la maison est disponible sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,82% TTC du prix du bien. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 021 049 - Greffe de BEZIERS) Vitalyne ROLERE Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.835820) Prix global avec honoraires ** € Prix hors honoraires ** € Les Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 9,82 % TTC