4 pièces de 64 m² - Balcon - Proche commerces - Bédarieux

Idéalement situé à 5 minutes à pied du centre-ville historique de Bédarieux, à 50 minutes de Montpellier, 35 minutes de Béziers et des plages méditerranéennes, cet appartement de 64 m², niché au 1er étage d'un immeuble calme et bien entretenu, est une opportunité rare.

Il séduit par ses volumes et sa luminosité naturelle.

Composé d'un grand séjour qui invite à des moments conviviaux, il dispose également de deux chambres confortables, d'un bureau fonctionnel et d'une salle de bain avec WC pour un agencement pratique et bien pensé.

Quatre greniers pratiques apportent un espace de rangement supplémentaire, un atout précieux en centre-ville.

Côté confort, l'appartement dispose de menuiseries double vitrage, d'un chauffage central au gaz de ville, d'une climatisation réversible ainsi qu'un interphone.

Bien que des travaux de rénovation (sols, peintures, électricité, cuisine, salle d'eau) soient à prévoir, les prestations existantes en font une base solide pour un projet personnalisé.

Avec sa localisation centrale et un cadre paisible dans un quartier tranquille, ce bien est une opportunité rare pour un investissement ou un foyer chaleureux et convivial.

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 47 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme ROBERT, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 514 745 488