Appartement en vente - Bédarieux
4 pièces de 155 m² - Duplex - Proche commerces - Bédarieux
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Duplex Proche commerces Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 4 pièces Bédarieux
Investissez, transformez et valorisez votre patrimoine avec ce bien rare situé au cœur de Bédarieux, dans une petite copropriété bénévole à faibles charges.
Cet ensemble immobilier se compose d'un premier lot au rez-de-chaussée : un appartement T2 d'environ 45 m², entièrement rénové et prêt à générer des revenus immédiats. Il comprend un séjour lumineux avec une cuisine équipée, une suite parentale avec sa salle d'eau, ainsi qu'un cellier pratique. Actuellement loué 450 €/mois hors charges, cet appartement représente un excellent point de départ pour un investissement serein.
Les deux autres lots, situés au premier et deuxième étage, se présentent sous forme de plateaux bruts d'environ 55 m² chacun, offrant un potentiel d'aménagement considérable. Vous pourrez y créer deux appartements supplémentaires, un grand duplex familial, ou même des espaces de bureaux adaptés à une activité professionnelle. Les compteurs électriques sont déjà en place, ce qui facilitera vos futurs travaux et démarches.
Idéalement placé en centre-ville, cet ensemble bénéficie d'un environnement calme et d'une proximité immédiate avec toutes les commodités (commerces, écoles, transports).
Une opportunité unique pour qui souhaite développer un projet locatif rentable, habiter et louer en même temps, ou réaliser une belle opération de valorisation patrimoniale.
Laissez libre cours à vos idées et venez découvrir ce bien au prix particulièrement attractif. Contactez-moi pour en savoir plus ou programmer une visite.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 96 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MOREAU, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839 504 925
Cet ensemble immobilier se compose d'un premier lot au rez-de-chaussée : un appartement T2 d'environ 45 m², entièrement rénové et prêt à générer des revenus immédiats. Il comprend un séjour lumineux avec une cuisine équipée, une suite parentale avec sa salle d'eau, ainsi qu'un cellier pratique. Actuellement loué 450 €/mois hors charges, cet appartement représente un excellent point de départ pour un investissement serein.
Les deux autres lots, situés au premier et deuxième étage, se présentent sous forme de plateaux bruts d'environ 55 m² chacun, offrant un potentiel d'aménagement considérable. Vous pourrez y créer deux appartements supplémentaires, un grand duplex familial, ou même des espaces de bureaux adaptés à une activité professionnelle. Les compteurs électriques sont déjà en place, ce qui facilitera vos futurs travaux et démarches.
Idéalement placé en centre-ville, cet ensemble bénéficie d'un environnement calme et d'une proximité immédiate avec toutes les commodités (commerces, écoles, transports).
Une opportunité unique pour qui souhaite développer un projet locatif rentable, habiter et louer en même temps, ou réaliser une belle opération de valorisation patrimoniale.
Laissez libre cours à vos idées et venez découvrir ce bien au prix particulièrement attractif. Contactez-moi pour en savoir plus ou programmer une visite.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 96 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MOREAU, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839 504 925
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 10
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
217
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
6
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.