3 pièces de 49 m² - Triplex - Proche commerces - Cuisine américaine - Bédarieux

A deux pas du centre-ville, appartement au 3ème et dernier étage d'un petit immeuble en copropriété. Situé sous toiture, il bénéficie d'une très belle luminosité grâce à ses quatre vélux. Il se compose d'une pièce de vie salon - séjour - cuisine ouverte, deux chambres et d'une salle d'eau avec wc. L'appartement est un bon état général même si quelques aménagements et petits rafraîchissements sont à y prévoir ; climatisation reversible ; avis de taxes foncières 2024 : 831 € ; parties communes très bien entretenues.Cette annonce référence 306774 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-MICHEL BASSAT (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 84993713100019.

Prix du bien : 31 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 28 000,00 €
Honoraires TTC : 10,71 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 5
Charges prévisionnelles annuelles : 240,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/02/2025
Score DPE : 153 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 657.00 € et 889.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr