Maison de 90 m² avec 4 chambres - Séjour de 15 m² - Proche commerces - Jardin - Balaruc-les-Bains

PAVILLON TYPE 5 DE 90M² A BALARUC LES BAINS 34540. Je vous propose en exclusivité ce pavillon en R+1 avec garage et place de parking.
Situé dans une copropriété horizontale au cœur d'un secteur paisible, à proximité des cures thermales, de l'étang de Thau et de toutes les commodités, ce pavillon vous séduira par son agencement et son confort.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée, une cuisine séparée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec WC, un séjour et une véranda de 15 m².

À l'étage, vous trouverez trois chambres avec placard intégrés ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré, d'un espace barbecue et d'un chalet de jardin.

Confort supplémentaire : toutes les fenêtres sont en double vitrage et le salon est équipé de la climatisation. Les charges de copropriété s'élèvent à 350€ par an.Cette annonce référence 308064 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT IGNOTIPARENTI (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 89987887000018.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/10/2025
Score DPE : 125 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr