Maison 4 chambres de 233 m² - Séjour de 60 m² - Proche commerces - Jardin - Balaruc-les-Bains

En Exclusivité sur les hauteurs de Balaruc Les Bains, à deux pas de tous les commerces et tranports

Cette Villa exceptionnelle de 233m2 offre un espace de vie généreux et fonctionnel.
Au rez de chaussée, un séjour lumineux de 60m2, ainsi qu'une spacieuse cuisine de 25m2 parfaitement équipée.
Trois chambres de 15m2 chacune et une salle d'eau et WC séparé complète ce niveau.
A l'étage une somptueuse suite parentale de plus de 22m2 avec terrasse privative offre une vue imprenable sur les environs.
Attenant un T2 indépendant entièrement aménagé et équipé offre un espace supplémentaire parfait pour les invités ou pour un revenu locatif.
Un garage de 100m2 situé sous la maison, avec une buanderie offre un espace de stationnement et de rangement pour vos véhicules et équipements.

A l'extérieur, cette propriété se démarque par ses installations, une terrasse couverte de plus de 70m2, avec Barbecue, Four à Pizza et cuisine d'été qui invitent à des moments conviviaux.
La piscine de 8X4 promet des journées rafraichissantes
Et coup de coeur pour cette pièce aménagée sur les hauteurs du terrain offrant un espace de détente ou de travail avec une vue panoramique.

Avec sa position dominante, cette villa offre un cadre de vie privilégié où se mêlent confort et élégance à l'abri des regards.
Une visite s'impose !!

Je suis disponible pour vous accueillir à la découverte de cette magnifique propriété au ** ** ** ** ** Sabine BiralCette annonce référence 221885 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABINE BIRAL (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 512** ** ** ** **8.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr