Maison en vente - Balaruc-les-Bains
619 000 € *
Balaruc-les-Bains : Maison 4 chambres de 154 m² - Proche commerces - Jardin
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Proche commerces Jardin
Description
Maison 4 chambres - Balaruc-les-Bains
Côté Balaruc les bains,
Nichée au fond d'une impasse et entourée de verdure, cette superbe villa d'architecte de 154 m² offre un cadre de vie paisible au c ? ur d'un jardin méditerranéen intime et sans vis-à-vis.
Rez-de-chaussée :
Une entrée accueillante avec rangements intégrés
Une vaste pièce à vivre baignée de lumière, avec salon cathédrale, salle à manger et cuisine entièrement équipée, ouvrant sur une grande terrasse
Deux chambres dont une suite parentale confortable
À l'étage :
Deux chambres supplémentaires
Une mezzanine ouverte sur le séjour, donnant accès à un balcon avec vue dégagée
Extérieurs :
Terrain arboré de 1 222 m², agrémenté de nombreuses essences méditerranéennes
Agréable cuisine d'été idéale pour les moments conviviaux
Grand garage avec accès direct à la maison
Possibilité de stationner 2 à 3 véhicules à l'intérieur de la propriété
Atouts : environnement calme, proximité des commerces, à seulement 30 minutes de Montpellier et Béziers.
Nichée au fond d'une impasse et entourée de verdure, cette superbe villa d'architecte de 154 m² offre un cadre de vie paisible au c ? ur d'un jardin méditerranéen intime et sans vis-à-vis.
Rez-de-chaussée :
Une entrée accueillante avec rangements intégrés
Une vaste pièce à vivre baignée de lumière, avec salon cathédrale, salle à manger et cuisine entièrement équipée, ouvrant sur une grande terrasse
Deux chambres dont une suite parentale confortable
À l'étage :
Deux chambres supplémentaires
Une mezzanine ouverte sur le séjour, donnant accès à un balcon avec vue dégagée
Extérieurs :
Terrain arboré de 1 222 m², agrémenté de nombreuses essences méditerranéennes
Agréable cuisine d'été idéale pour les moments conviviaux
Grand garage avec accès direct à la maison
Possibilité de stationner 2 à 3 véhicules à l'intérieur de la propriété
Atouts : environnement calme, proximité des commerces, à seulement 30 minutes de Montpellier et Béziers.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 619 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3,5% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
IMOBOOK
- 63-65 et 72 grand rue Mario Roustan - 34200 SETE
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
193
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
2*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
2
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 040 et 2 810 € par an.