Maison de 112 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Balaruc-les-Bains

Valenti Victor vous propose en exclusivité - Cette belle maison située sur les à Balaruc-les-Usines à proximité des commerces et commodités. Elle se compose comme suit :

- Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse et lumineuse pièce de vie, une cuisine ouverte moderne, équipée et aménagée
- A l'étage, un couloir dessert sur trois chambres ainsi qu'une pièce avec un puit de lumière pouvant servir de chambre, salle de jeux, bureau ou autre, une salle de bains avec baignoire d'angle et douche, wc séparé
- Extérieur : Un agréable extérieur à l'exposition idéale avec piscine hors sol, vous permettra de profiter des beaux jours
- Stationnement : Deux places privatives
- Prestations : Double vitrage pvc, volets roulants électriques, climatisation, cheminée et bien d'autres !

Vous serez séduits par les volumes que propose ce bien notamment son espace de vie, ses quatre potentielles chambres, et la quiétude qu'il pourra vous offrir

Une visite s'imposeCette annonce référence 314046 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VICTOR VALENTI (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 9** ** ** ** **017.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/02/2026
Score DPE : 229 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670.00 € et 2320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr