Maison en vente - Balaruc-les-Bains
335 000 € *
Maison de 73 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Balaruc-les-Bains
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin
Description
Maison 3 chambres - Balaruc-les-Bains
Idéalement située au centre de Balaruc les bains, dans un environnement vivant et recherché cette maison offre un cadre de vie agréable.
Derrière sa façade entièrement rénovée se dévoile une maison des années 70 repensée avec soin, alliant modernité et fonctionnalité.
Entièrement climatisée avec un excellent classement énergétique ( DPE B ) pour un quotidien confortable.
Dès l'entrée un premier espace extérieur à l'avant permet le stationnement d'un véhicule. A l'arrière un second extérieur plus intimiste, déjà équipé d'un barbecue, invite à profiter de moments conviviaux.
Le rez de chaussée accueille une pièce de vie traversante, ouverte sur les deux extérieurs. La cuisine indépendante, entièrement neuve et équipée complète cet espace de vie ainsi qu'un WC.
A l'étage deux chambres disposent chacune de leur terrasse privative et de rangements.
Une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter cet espace nuit.
Au dernier niveau, une troisième chambre spacieuse également dotée de sa terrasse privative ainsi que de rangements.
Une maison entièrement rénovée au centre de Balaruc les Bains constitue une opportunité rare sur le secteur, un bien prêt à vivre vos moments....
Contactez moi Sabine Biral au ** ** ** ** **Cette annonce référence 327878 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABINE BIRAL (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 512** ** ** ** **8.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/02/2026
Score DPE : 85 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Derrière sa façade entièrement rénovée se dévoile une maison des années 70 repensée avec soin, alliant modernité et fonctionnalité.
Entièrement climatisée avec un excellent classement énergétique ( DPE B ) pour un quotidien confortable.
Dès l'entrée un premier espace extérieur à l'avant permet le stationnement d'un véhicule. A l'arrière un second extérieur plus intimiste, déjà équipé d'un barbecue, invite à profiter de moments conviviaux.
Le rez de chaussée accueille une pièce de vie traversante, ouverte sur les deux extérieurs. La cuisine indépendante, entièrement neuve et équipée complète cet espace de vie ainsi qu'un WC.
A l'étage deux chambres disposent chacune de leur terrasse privative et de rangements.
Une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter cet espace nuit.
Au dernier niveau, une troisième chambre spacieuse également dotée de sa terrasse privative ainsi que de rangements.
Une maison entièrement rénovée au centre de Balaruc les Bains constitue une opportunité rare sur le secteur, un bien prêt à vivre vos moments....
Contactez moi Sabine Biral au ** ** ** ** **Cette annonce référence 327878 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABINE BIRAL (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 512** ** ** ** **8.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/02/2026
Score DPE : 85 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 335 000 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Sabine BIRAL
Performances énergétiques et climatiques
85
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
3*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
3
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.