5 pièces de 98 m² - Proche commerces - Box - Balaruc-les-Bains

Valenti Victor vous propose en exclusivité : Cet appartement traversant à la vue exceptionnelle au 3ème étage (sans ascenseur) situé en bord de plage à proximité de toutes les commodités. Il se compose comme suit :

- Une entrée donnant sur un spacieux et lumineux séjour où vous pourrez apprécier la vue. Une cuisine équipée et aménagée ainsi qu'une buanderie
- Côté nuit : quatre chambres, une salle d'eau, une salle d'eau d'appoint et un wc séparé
- Prestations : double vitrage, volets électriques, cave en rez-de-chaussée
- Stationnement : Possibilité d'acquérir un garage en sus du prix (25.000 euros). Sinon plusieurs parkings gratuit autour de la résidence

Vous serez séduit par l'emplacement idéal, les volumes et les multiples possibilités d'exploitation qu'offre ce bien. Résidence calme et bien entretenue

Une visite s'impose ! Cette annonce référence 302224 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VICTOR VALENTI (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 9** ** ** ** **017.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 103
Charges prévisionnelles annuelles : 1 440,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/06/2024
Score DPE : 118 kWhEP/m²/an
Score GES : 25 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr