Balaruc-les-Bains : Appartement 3 pièces de 63 m² - Balcon - Proche commerces - Vue mer

Valenti victor vous propose en exclusivité : Ce bel appartement 3 pièces situé au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée à proximité directe des commodités. Il se compose comme suit :

- Une couloir avec placards desservant sur spacieux et lumineux sejour climatisé, une cuisine équipée et aménagée
- Deux chambres également avec placards, une salle d'eau et wc séparé
- Exterieur : Un balcon de près de 12m² accessible depuis le sejour offrant une vue magnifique sur l'étang. Vous pourrez aussi profiter de ce panorama depuis la piece de vie et la cuisine
- Stationnement : une place de parking privative est vendue avec le lot. De plus, il est possible d'acquérir un box en sous-sol pour la somme de 16.000 euros

Ce bien idéalement placé, au confort optimal avec cette belle vue saura pleinement repondre à vos attentes que ce soit pour une résidence principale ou un pied à terre

Une visite s'imposeCette annonce référence 331031 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VICTOR VALENTI (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 9** ** ** ** **017.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 46
Charges prévisionnelles annuelles : 1 080,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/04/2026
Score DPE : 127 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr