Balaruc-les-Bains : 2 pièces de 45 m² - Terrasse - Proche commerces - Immeuble de standing

ÉLÉGANCE & CONFORT AU CŒUR D'UNE RÉSIDENCE DE STANDING

Découvrez ce superbe appartement 2 pièces de 45 m² habitables, véritable havre de paix situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace fonctionnel avec placard de rangement intégré. Le séjour lumineux, harmonieusement agencé avec salle à manger et cuisine entièrement équipée, s'ouvre généreusement sur une magnifique baie vitrée offrant un accès direct à une terrasse de 6,50 m²

Cette terrasse constitue un véritable espace détente, idéal pour vos moments de relaxation, et bénéficie d'une vue panoramique dégagée

L'espace nuit se compose d'une chambre confortable avec placard intégré, ainsi que d'une salle d'eau moderne avec WC.

Prestations de qualité :

Aucun travaux à prévoir

Chauffage collectif au gaz

Climatisation

Résidence sous vidéo-surveillance

Accès sécurisé par badge

Environnement calme

Idéalement situé, à proximité immédiate des commodités, des transports et des cures thermales, cet appartement allie sérénité et praticité.

Une place de stationnement privative en sous-sol complète ce bien.

Que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif à forte rentabilité, ce bien représente une opportunité rare sur le marché.

Un bien clé en main, alliant confort, modernité et cadre de vie privilégié. À découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété: 88, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1164€ soit 97€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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