Appartement 2 pièces de 25 m² - Terrasse - Proche commerces - Balaruc-les-Bains

Valenti Victor vous propose : Ce studio meublé en rez-de-chaussée situé juste en face de la cure thermale et à proximité de toutes les commodités. Ce bien rare se compose comme suit :

- Un séjour lumineux avec kitchenette ouverte
- Un coin nuit avec placard
- Une salle d'eau avec wc
- Extérieur : Une belle terrasse idéalement exposé, permettant de profiter des beaux jours

Après un raffraîchissement nécessaire, ce bien à fort potentiel saura vous séduire grâce à son emplacement d'exception et son accès direct à la plage. Que ce soit pour un investissement locatif ou une résidence secondaire il saura répondre pleinement à vos attentes

Vendu avec planning locatifCette annonce référence 295189 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VICTOR VALENTI (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 9** ** ** ** **017.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 11
Charges prévisionnelles annuelles : 718,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/04/2025
Score DPE : 256 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550.00 € et 800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr