Balaruc-les-Bains : Studio de 24 m² - Balcon - Proche commerces - Avec ascenseur

Valenti Victor vous propose en exclusivité - Ce bel appartement entièrement rénové, lumineux et parfaitement agencé situé au 3ème étage (avec ascenseur) en plein centre-ville d'une résidence calme et bien entretenue. Il se compose comme suit :

- Un séjour climatisé, une cuisine équipée et aménagée
- Une salle d'eau avec wc
- Un agréable balcon permettant de profiter des beaux jours

Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif ce bien saura pleinement répondre à vos attentes

La toiture et la façade de la résidence ont été refaits récemment

De nombreuses places de stationnements gratuites sont à proximité du logement notamment un grand parking au pied de la résidence

Une visite s'imposeCette annonce référence 348373 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VICTOR VALENTI (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 9** ** ** ** **017.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 178
Charges prévisionnelles annuelles : 800,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/09/2026
Score DPE : 133 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410.00 € et 610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr