Studio de 18 m² - Balcon - Proche commerces - Avec ascenseur - Balaruc-les-Bains

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Balcon Proche commerces Avec ascenseur Parking collectif

Description

Appartement 1 pièce Balaruc-les-Bains

Profitez de ce studio de 18 m², prolongé par un balcon de 2,25 m² avec table et deux chaises, offrant une vue dégagée et agréable.
Vendu meublé et équipé, au goût du jour, aucun travaux à prévoir.
Pourquoi craquer ?
Idéal pour résidence secondaire ou investissement locatif
Forte rentabilité grâce à une localisation prisée
Climatisation pour un confort optimal
Ascenseur et plusieurs parkings publics à proximité
Emplacement de rêve :
À seulement 6 minutes à pied des thermes, du centre-ville et des animations locales. Parfait pour profiter de Balaruc-les-Bains tout en générant un revenu locatif attractif ! Nombre de lots 138 / 4 bâtiments.Charges annuelle 768€/eau inclus.

Informations

Infos sur le prix

Prix de vente : 99 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Frais notariés non inclus

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Bien soumis à la copropriété

Annonce proposée par

L'AGENCE COUTURIER

Résidence Le Majeur II – 41 Quai du Docteur Scheydt - 34200 SETE
Site web
Barème des honoraires

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant

F (passoire énergétique)passoire
énergétique

G (passoire énergétique)passoire
énergétique

logement très énergivore

227

kWh/m².an

consommation
(énergie primaire)

kg CO₂/m².an

émissions

^* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

émissions de CO2 très importantes

kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330 et 550 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).