Maison en vente - Balaruc-le-Vieux
520 000 € *
Balaruc-le-Vieux : Maison de 253 m² avec 5 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage
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Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 5 chambre(s) - Balaruc-le-Vieux
iad France - Xavier Pelletier vous propose: Authenticité et Charme - Magnifique Maison Traditionnelle.
Une opportunité rare se présente dans ce charmant village : une magnifique maison traditionnelle de 253m² sur un vaste terrain de 4787m². Cette demeure porte en elle l'élégance de l'ancien et le confort moderne, offrant un cadre de vie exceptionnel à ses futurs propriétaires. Idéale pour un rapprochement familiale.
La maison propose deux habitations, 8 pièces, dont 5 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille et les invités. Deux salles de bain, deux WC, deux cuisines et deux séjours vous offrent une organisation pratique et confortable au quotidien. La terrasse, baignée de lumière naturelle, exposée au sud, vous permettra de profiter de moments de détente en plein air.
L'ensemble de la propriété avec sa piscine et son jardin vous invite à la tranquillité et à la sérénité. Pour votre confort au quotidien vous trouverez des dépendances ainsi que de nombreux espaces de stationnement.
Côté équipements, la maison est équipée de la fibre, d'un forage. Une cheminée vient apporter une touche chaleureuse et conviviale à l'ensemble.
Le quartier, calme, en zone naturelle, est idéal pour profiter de la douceur de vivre du sud de la France.
Cette maison, empreinte d'histoire et de caractère, est prête à vous accueillir dans un cadre de vie exceptionnel. Un véritable havre de paix à découvrir sans plus attendre.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 161 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Pelletier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de montpellier sous le numéro 510516321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Une opportunité rare se présente dans ce charmant village : une magnifique maison traditionnelle de 253m² sur un vaste terrain de 4787m². Cette demeure porte en elle l'élégance de l'ancien et le confort moderne, offrant un cadre de vie exceptionnel à ses futurs propriétaires. Idéale pour un rapprochement familiale.
La maison propose deux habitations, 8 pièces, dont 5 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille et les invités. Deux salles de bain, deux WC, deux cuisines et deux séjours vous offrent une organisation pratique et confortable au quotidien. La terrasse, baignée de lumière naturelle, exposée au sud, vous permettra de profiter de moments de détente en plein air.
L'ensemble de la propriété avec sa piscine et son jardin vous invite à la tranquillité et à la sérénité. Pour votre confort au quotidien vous trouverez des dépendances ainsi que de nombreux espaces de stationnement.
Côté équipements, la maison est équipée de la fibre, d'un forage. Une cheminée vient apporter une touche chaleureuse et conviviale à l'ensemble.
Le quartier, calme, en zone naturelle, est idéal pour profiter de la douceur de vivre du sud de la France.
Cette maison, empreinte d'histoire et de caractère, est prête à vous accueillir dans un cadre de vie exceptionnel. Un véritable havre de paix à découvrir sans plus attendre.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 161 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Pelletier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de montpellier sous le numéro 510516321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 520 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par

IAD Xavier PELLETIER
Performances énergétiques et climatiques
161
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
50*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
50
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 3 230 et 4 410 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).