Baillargues : Maison de 130 m² avec 4 chambres - Séjour de 50 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Sandrine Chalvet vous propose : IDÉALEMENT nichée à BAILLARGUES, proche de Montpellier, elle propose un cadre de vie agréable et propose divers équipements et services. Son dynamisme culturel et associatif contribue à son attractivité.
Avec son emplacement stratégique et ses infrastructures, écoles, commerces, la ville attire les résidents en quête d'un équilibre entre tranquillité et accès facile aux activités urbaines ainsi que l'autoroute.
Cette charmante maison de 2017 moderne de 130 m ², sans travaux, vous ouvre ses portes sur un espace de vie spacieux de 50 m ², avec une cuisine équipée. Ces baies vitrées permettent à la lumière naturelle d'inonder les lieux, ce qui procure un sentiment de connexion entre l'intérieur et l'extérieur. La piscine est accessible depuis le séjour, cet agencement permet de profiter pleinement de moments de relaxation et de partage en famille et entre amis.
À l'étage, la répartition met en avant la suite parentale de 16 m ², avec son dressing et sa salle d'eau.
Deux autres chambres lumineuses avec placard et une salle de bains viennent remplir le confort au quotidien.
Elle dispose d'une dépendance avec une entrée séparée qui ouvre des opportunités polyvalentes. Idéal pour du locatif ou recevoir des invités, cet espace supplémentaire ajoute une dimension pratique et fonctionnelle à la propriété. Que vous souhaitiez générer un revenu complémentaire en louant cet espace ou offrir à vos invités une autonomie !
Elle a un garage de 23 m ² et intègre des solutions thermodynamiques pour assurer une efficacité énergétique optimale.
Les points forts :
Lumineuse •
au calme
sans vis-à-vis •
piscine
sans travaux
garage
Climatisation
proche de Montpellier
proximité des commerces •
année 2017
DPE A
EXPO SUD-EST/OUEST •
STUDIO •
THERMODYNAMIQUE •
Cette villa représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Baillargues, suscitant un équilibre parfait entre confort, modernité et tranquillité. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le charme de cette maison.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 39 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandrine Chalvet EI (ID 51853), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 417534534, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr