Maison 4 chambres de 127 m² - Séjour de 50 m² - Proche commerces - Jardin - Aumelas

iad France - Sébastien Laurent vous propose: Maison lumineuse, au calme absolu, avec vue dégagée – Aumelas

Cette maison récente de 126 m² offre un cadre de vie rare : calme total, lumière omniprésente et belle vue sur le château d'Aumelas. Implantée sur un terrain piscinable de 790 m², elle bénéficie d'un jardin bordé d'une zone verte non constructible.

Un intérieur spacieux et parfaitement conçu :
Rez-de-chaussée
• Belle entrée : hall cathédrale, escalier bois/métal
• Grand séjour de plus de 50 m², lumineux avec ses deux grandes baies vitrées.
• Une cuisine intégrée avec îlot central
• Suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing
• WC indépendant

Étage
• 3 chambres,
• Salle de bain
• WC indépendant

Les points forts :
• Grande terrasse en bois plein sud
• Matériaux haut de gamme
• Nombreuses ouvertures offrant une luminosité exceptionnelle
• Très grand garage isolé de 43 m² pouvant également servir d'atelier
• Pompe à chaleur gainable réversible sur toute la maison
• Ballon thermodynamique

Une maison lumineuse et fonctionnelle, idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant confort et sérénité dans un environnement préservé.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 65 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Laurent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de montpellier sous le numéro 993048784, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.