Aumelas : Maison de 125 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

COUP DE CŒUR – VILLA "HORIZON" – PRESTATIONS HAUT DE GAMME À AUMELAS.

Découvrez cette superbe villa de plain-pied construite en 2022, offrant 124 m² de confort moderne sous garantie décennale. Un véritable havre de paix méditerranéen où l'intérieur et l'extérieur ne font qu'un.

[Le Cœur de la Maison]

Espace de Vie Lumineux : Une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées à galandage.

Cuisine : Equipé ouverte sur le salon, idéale pour la convivialité.

Espace Nuit : 4 chambres spacieuses dont une indépendante.

Espace Travail : Un bureau de 10 m² dédié au télétravail ou aux loisirs.

Fonctionnalité : Une buanderie indépendante pour optimiser le rangement.

[Extérieurs & Détente]

Édifiée sur un terrain de 750 m² parfaitement exposé, la villa dispose d'une piscine [Préciser type : sel/chlore] entourée d'un jardin aux essences locales. Un garage complète l'ensemble.

Normes RT 2012 (Faible consommation énergétique).

Climatisation gainable (Confort été/hiver).

Menuiseries aluminium et baies à galandage.

DPE : A

Située à Aumelas (34230), profitez d'un cadre de vie au calme absolu tout en restant proche des axes principaux :

À 10 min de Gignac et de l'A75.

À 20 min de Montpellier Ouest.

Proximité immédiate des sentiers de randonnée de l'Hérault.

Dossier complet et photos supplémentaires sur demande.
Prix : ** €
Contactez Christophe CEBERAN - CAPIFRANCE au [Votre Numéro] pour organiser une visite de cette villa "Horizon". Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°513 020 180 - Greffe de MONTPELLIER) Christophe CEBERAN Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.948482