Maison de 152 m² avec 4 chambres - Séjour de 33 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Assas

Coup de cœur pour cette jolie maison familiale en position dominante de 152 m2 aux beaux volumes sur un terrain clôt et arboré de 825m2, dans un secteur ultra recherché à proximité de tous les services. Elle se compose - sur le premier niveau - d'une belle pièce de vie avec cuisine attenante, 3 belles chambres avec placards, salle d'eau rénovée. A l'étage, mezzanine à aménager selon ses envies (bureau, salle de jeux...) et immense suite parentale de 26m2 qui peut être cloisonnée pour créer une 5ème chambre. Les atouts de ce bien : les volumes dans toutes les pièces, la luminosité, la chaudière au gaz toute récente, la clim, le grand garage de 60m2. Possibilité de créer des espaces extérieurs (piscine, pool house...) Assas est une commune de 1500 habitants située 15mn au Nord de Montpellier, secteur Pic Saint Loup. Elle est dotée d'une école et de nombreux commerces (brasserie, pharmacie, boulangerie, épicerie...). Ramassage scolaire pour le collège François Mitterand (Clapiers) et le lycée Frédéric Basile (Agropolis) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 783 318 - Greffe de MONTPELLIER) Anaïs VIOLAN Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.835846) Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement ** € et de publicité foncière