Maison en vente - Aspiran
Aspiran : Maison 5 chambres de 172 m² - Proche commerces - Jardin - Garage
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Proche commerces Jardin Garage
Maison 5 chambre(s) - Aspiran
iad France - Nathalie Prieur vous propose : ASPIRAN – MAISON TRADITIONNELLE AVEC DEUX LOGEMENTS SUR 2000m2 environ DE TERRAIN
Vous recherchez une propriété unique alliant espace, caractère et potentiel locatif ? Cette maison traditionnelle, non mitoyenne, érigée en 1975 sur une généreuse parcelle offre une opportunité exceptionnelle sur la commune d'Aspiran.
Caractéristiques principales :
•Surface habitable : 172 m 2 répartis sur deux logements bien distincts
•Surface terrain maison : 1668 m 2, oliveraie, fruitiers
•Jardin potager attenant : 300 m 2, idéal pour les amateurs de nature
Configuration des logements :
•Rez-de-jardin : T3 avec entrée indépendante, jardin privatif, abri voiture, véranda.
•Étage : T4 avec entrée distincte, garage privatif, belle terrasse plein sud offrant une vue dégagée et petit espace extérieur en sus.
Options d'investissement :
•Idéal pour un investissement locatif avec deux unités séparées.
•Possibilité d'habiter une partie tout en bénéficiant de la rentabilité locative de l'autre.
•Flexibilité pour récupérer les deux niveaux pour un usage personnel.
Atouts supplémentaires :
•Construction solide en très bon état, toit compris.
•Espaces de stationnement en extérieur et couverts (abri voiture et garage)
•Emplacement stratégique offrant une tranquillité absolue.
•Bien entretenu : isolation, PVC, climatisation.
N'hésitez pas à me contacter dès maintenant pour de plus amples renseignements et découvrir toutes les possibilités offertes par cette propriété.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Prieur EI (ID 30241), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 839439221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Vous recherchez une propriété unique alliant espace, caractère et potentiel locatif ? Cette maison traditionnelle, non mitoyenne, érigée en 1975 sur une généreuse parcelle offre une opportunité exceptionnelle sur la commune d'Aspiran.
Caractéristiques principales :
•Surface habitable : 172 m 2 répartis sur deux logements bien distincts
•Surface terrain maison : 1668 m 2, oliveraie, fruitiers
•Jardin potager attenant : 300 m 2, idéal pour les amateurs de nature
Configuration des logements :
•Rez-de-jardin : T3 avec entrée indépendante, jardin privatif, abri voiture, véranda.
•Étage : T4 avec entrée distincte, garage privatif, belle terrasse plein sud offrant une vue dégagée et petit espace extérieur en sus.
Options d'investissement :
•Idéal pour un investissement locatif avec deux unités séparées.
•Possibilité d'habiter une partie tout en bénéficiant de la rentabilité locative de l'autre.
•Flexibilité pour récupérer les deux niveaux pour un usage personnel.
Atouts supplémentaires :
•Construction solide en très bon état, toit compris.
•Espaces de stationnement en extérieur et couverts (abri voiture et garage)
•Emplacement stratégique offrant une tranquillité absolue.
•Bien entretenu : isolation, PVC, climatisation.
N'hésitez pas à me contacter dès maintenant pour de plus amples renseignements et découvrir toutes les possibilités offertes par cette propriété.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Prieur EI (ID 30241), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 839439221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Performances énergétiques et climatiques
226
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
7
kg CO₂/m².an