Aspiran : Maison de 115 m² avec 2 chambres - Proche commerces

iad France - Nathalie Prieur vous propose : ***ASPIRAN - MAISON AU CŒUR DU VILLAGE À RÉNOVER – 115m2 environ***
Idéalement située sur la place centrale du village, cette maison offre un potentiel intéressant à ceux qui recherchent un projet de rénovation captivant sur 166 m 2 au sol en totalité.
Dotée d'un espace commercial avec une entrée indépendante, il peut être exploité pour votre activité, loué comme précédemment, ou transformé en un studio attrayant pour la location saisonnière.
Répartie sur trois niveaux, la maison offre des volumes généreux :
•Au rez-de-chaussée : une entrée de 14 m 2 et une cave ou garage deux roues de 20m2 environ, espace de rangement très pratique en cOEur de ville.
•Au 1er étage : une pièce de vie lumineuse avec une cuisine séparée, une chambre avec dressing, et une salle d'eau avec WC.
•Au second : une chambre supplémentaire et la possibilité d'aménager le grenier, offrant ainsi la perspective d'agrandir l'espace habitable.
Si vous avez un projet en tête et que cette propriété semble répondre à vos attentes, n'hésitez pas à me contacter. J'attends vos appels pour discuter de toutes les possibilités offertes par cette maison pleine de potentiel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Prieur EI (ID 30241), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 839439221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr