Aniane : Maison de 161 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

Idéalement située dans la charmante commune d'Aniane, où il fait bon vivre, à seulement 5 minutes de Gignac, 25 minutes de Montpellier et à proximité des commodités, cette spacieuse maison des années 70, très bien entretenue, avec volets roulants électriques, vous séduira par ses volumes et sa fonctionnalité. La parcelle arborée de 403m², piscinable, incluant un cabanon de 23m² et un espace cuisine barbecue, offre de belles possibilités d'aménagement extérieur et bénéficie d'une irrigation par le canal de Gignac. L'espace vie, au 1er étage, comprend une cuisine fermée, aménagée et équipée, un séjour/salon lumineux, agrémenté d'une cheminée insert, ainsi qu'un accès direct à une terrasse de 9m² environ. Trois chambres, une salle de bains avec douche italienne et un toilette séparé complètent ce niveau. Le rez-de-chaussée dispose d'un joli hall d'entrée, d'un salon/séjour, d'une cuisine d'été, d'une salle de douche avec WC et d'un garage de 19m². Les atouts majeurs de ce bien : sa localisation, son potentiel et son très bon état général !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra LAMBISTOS, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 911665925