Maison 4 chambres de 128 m² - Séjour de 28 m² - Proche commerces - Jardin - Aniane

A voir rapidement sur ANIANE, dans un quartier calme à proximité immédiate de toutes commodités, Villa traditionnelle de 128m2 (103m2 habitables + un salon d'appoint au rdc de 25m2) avec quatre chambres dont une suite parentale de 34m2 avec salle d'eau et wc, une seconde salle d'eau et wc - Parcelle de terrain de 369m2 avec branchement à l'eau du canal
La maison se compose au RDC: D'une chambre de 25m2 + salle d'eau / wc attenant de 9m2, un salon d'appoint de 25m2, une buanderie / chaufferie de 13m2 et au 1er étage: d'un salon / salle à manger / cuisine de 28m2 donnant sur une terrasse, de trois chambres de 10 à 11.7m2, d'une salle d'eau et d'un wc
Maison lumineuse, en très bon état général et équipée d'un chauffage central avec pompe à chaleur, de menuiseries aluminium ou pvc double vitrage + volets roulants électriques...
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic énergétique réalisé en mars 2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 EUR et 1380 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021- 22 et 23 (abonnements compris)