Achat maison 2 chambres - Alignan-du-Vent
Achat maison 2 chambres - Alignan-du-Vent
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Maison en vente - Alignan-du-Vent

Maison 2 chambres de 75 m² - Proche commerces - Jardin - Alignan-du-Vent

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Proche commerces Jardin

Description

Maison 2 chambres - Alignan-du-Vent

A43170DAL34 - Découvrez cette maisonnette de deux chambres située au sein du domaine privé de Saint Martial, à proximité d'Alignan-du-Vent. Fondé au VIIIe siècle sur les vestiges d'une ancienne villa romaine, ce lieu authentique témoigne d'un riche passé historique. Le domaine offre un parking privé, l'accès à deux piscines extérieures ainsi que des jardins privatifs, le tout au coeur des vignobles et à quelques minutes de la charmante ville de marché de Pézenas.

La propriété, répartie sur trois niveaux, propose un espace de vie ouvert comprenant salon, salle à manger et cuisine, agrémenté d'une ancienne cuve en pierre apportant beaucoup de caractère. Elle dispose de deux chambres de belles dimensions, de deux salles d'eau avec WC, douche et lavabo, ainsi que d'un espace de rangement. À l'avant de la propriété se trouve une terrasse privative pavée.

Ce bien représente une excellente opportunité, que ce soit comme résidence secondaire facile à entretenir, pied-à-terre, ou investissement locatif sais

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Informations

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

LEGGETT IMMOBILIER


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
206
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
8*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
8
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 159 € par an.