Maison en vente - Agde
Quartier "Le Grau d'Agde"
890 000 € *
Agde : Maison de 250 m² avec 6 chambres - Cuisine américaine - Jardin - Garage
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Cuisine américaine Jardin Garage
Description
Maison 6 chambres - Agde
Opportunité Rare : Propriété composée de 2 Logements Indépendants Terrain 1825 m2
À deux pas du Grau d'Agde, découvrez ce bien immobilier construit en 1999, offrant un potentiel unique sur le secteur.
Édifiée sur une parcelle close de 1 825 m2, cette maison traditionnelle se compose de deux logements T4 alliant confort, modularité et rentabilité.
points Forts du Bien :
Configuration : Deux logements T4 indépendants (idéal pour deux familles ou investissement locatif).
Sous-sol : Un immense espace de stockage, atelier ou garage.
Énergie & Confort : Climatisation réversible dans chaque logement, double vitrage, et panneaux solaires pour une facture énergétique maîtrisée.
Extérieurs : esapce vert, piscine hors sol pour les beaux jours et rangements extérieurs.
Contactez Sébastien Terrancle O673 224 387 - ***@***.** - www.r-immobilierpro.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À deux pas du Grau d'Agde, découvrez ce bien immobilier construit en 1999, offrant un potentiel unique sur le secteur.
Édifiée sur une parcelle close de 1 825 m2, cette maison traditionnelle se compose de deux logements T4 alliant confort, modularité et rentabilité.
points Forts du Bien :
Configuration : Deux logements T4 indépendants (idéal pour deux familles ou investissement locatif).
Sous-sol : Un immense espace de stockage, atelier ou garage.
Énergie & Confort : Climatisation réversible dans chaque logement, double vitrage, et panneaux solaires pour une facture énergétique maîtrisée.
Extérieurs : esapce vert, piscine hors sol pour les beaux jours et rangements extérieurs.
Contactez Sébastien Terrancle O673 224 387 - ***@***.** - www.r-immobilierpro.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 890 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,71% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 2
Annonce proposée par
R IMMOBILIER PRO LE CAP D'AGDE
- 25 avenue des Sergents - 34300 Agde
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
130
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
5
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 600 et 3 580 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).