Maison en vente - Agde
Quartier "Le Cap d'Agde"
690 000 € *
Agde : Maison de 200 m² avec 5 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage
Description
Maison 5 chambres - Agde
ALERTE BON COUP
Au cœur d'un environnement privilégié, venez découvrir cette superbe villa entourée de pins, située au fond d'une impasse dans le quartier résidentiel très recherché de Maraval, sur les hauteurs du Mont Saint-Loup.
4 chambres, 2 salles de bains, 1 studio independant.
Édifiée sur un terrain de 990 m² entièrement clôturé et arboré, la propriété bénéficie d'une vue dégagée, d'un environnement paisible et de magnifiques espaces extérieurs baignés de soleil.
Vous profiterez :
d'une immense terrasse,
d'une piscine chauffée exposée plein Sud,
d'un espace jacuzzi intérieur,
d'un coin barbecue,
de plusieurs terrasses aménagées,
d'un très grand garage,
ainsi que d'un studio indépendant de 30m2 avec accès privatif.
La villa principale développe environ 170 m² de plain-pied et offre de très beaux volumes lumineux :
une vaste pièce de vie avec salon/séjour, poêle à granulés et baie vitrée de 5 mètres ouvrant sur l'extérieur,
une grande cuisine semi-ouverte entièrement équipée,
une suite parentale avec dressing et salle de bain/WC,
3 chambres supplémentaires,
une salle d'eau avec WC.
En sous-sol :
une grande buanderie,
un garage d'environ 50 m²,
un accès direct au studio indépendant.
Le studio indépendant, accessible par l'extérieur, comprend :
une belle pièce de vie,
une cuisine indépendante,
une salle de douche,
un dressing,
une terrasse privative.
Actuellement exploité en location saisonnière été comme hiver, il représente un excellent potentiel locatif.
Prestations complémentaires :
climatisation réversible dans toutes les chambres et pièces de vie,
chauffage au gaz,
environnement calme et résidentiel.
Situation idéale :
à 5 minutes des commerces et commodités,
à 10 minutes de l'autoroute.
à 2 min du camp Naturiste.
Une villa lumineuse et chaleureuse, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet de location saisonnière. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 893 781 - Greffe de MACON) Mathieu PERALES Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.954717
Au cœur d'un environnement privilégié, venez découvrir cette superbe villa entourée de pins, située au fond d'une impasse dans le quartier résidentiel très recherché de Maraval, sur les hauteurs du Mont Saint-Loup.
4 chambres, 2 salles de bains, 1 studio independant.
Édifiée sur un terrain de 990 m² entièrement clôturé et arboré, la propriété bénéficie d'une vue dégagée, d'un environnement paisible et de magnifiques espaces extérieurs baignés de soleil.
Vous profiterez :
d'une immense terrasse,
d'une piscine chauffée exposée plein Sud,
d'un espace jacuzzi intérieur,
d'un coin barbecue,
de plusieurs terrasses aménagées,
d'un très grand garage,
ainsi que d'un studio indépendant de 30m2 avec accès privatif.
La villa principale développe environ 170 m² de plain-pied et offre de très beaux volumes lumineux :
une vaste pièce de vie avec salon/séjour, poêle à granulés et baie vitrée de 5 mètres ouvrant sur l'extérieur,
une grande cuisine semi-ouverte entièrement équipée,
une suite parentale avec dressing et salle de bain/WC,
3 chambres supplémentaires,
une salle d'eau avec WC.
En sous-sol :
une grande buanderie,
un garage d'environ 50 m²,
un accès direct au studio indépendant.
Le studio indépendant, accessible par l'extérieur, comprend :
une belle pièce de vie,
une cuisine indépendante,
une salle de douche,
un dressing,
une terrasse privative.
Actuellement exploité en location saisonnière été comme hiver, il représente un excellent potentiel locatif.
Prestations complémentaires :
climatisation réversible dans toutes les chambres et pièces de vie,
chauffage au gaz,
environnement calme et résidentiel.
Situation idéale :
à 5 minutes des commerces et commodités,
à 10 minutes de l'autoroute.
à 2 min du camp Naturiste.
Une villa lumineuse et chaleureuse, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet de location saisonnière. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 893 781 - Greffe de MACON) Mathieu PERALES Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.954717
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 690 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Capifrance Mathieu PERALES
Performances énergétiques et climatiques
130
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
15*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
15
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 800 et 2 480 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).