Agde : Maison de 145 m² avec 5 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

Venez découvrir cette maison familiale de 145m² en R+2 située dans un quartier calme.
Edifiée sur un terrain arboré de 420 m², elle possède un fort potentiel ainsi que de beaux volumes.
Au RDC vous trouverez une cuisine ouverte sur un séjour spacieux et climatisé donnant sur une terrasse ombragée ainsi qu'une suite parentale.
Au 1er étage, 2 chambres climatisées, une salle d'eau et un Wc
Au 2ème et dernier étage, 2 autres chambres dont une avec sa salle d'eau privative.
Quelques travaux de mise à votre goût seront nécessaires pour faire de cette charmante maison un havre de paix.Cette annonce référence 288495 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIANE PEYRET (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 93** ** ** ** **18.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/05/2024
Score DPE : 230 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930.00 € et 2680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr