Maison en vente - Agde
630 000 € *
Maison de 201 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Agde
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Proche commerces Jardin
Description
Maison 4 chambres - Agde
🏡 Maison d'exception auGrau d'Agde – 201 m² habitables sur 1700 m² de terrain avec piscine 🌴
Située dans un environnement calme et résidentiel du Grau d'Agde, cette superbe maison de 201 m² habitables offre des volumes généreux et un cadre de vie privilégié sur une parcelle arborée de 1700 m².
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement harmonieux des espaces. La maison se compose d'un double salon spacieux, idéal pour recevoir, ainsi que d'une salle à manger conviviale. La cuisine indépendante, fonctionnelle et équipée, dispose d'une buanderie/cagibis, offrant de nombreux espaces de rangement.
Côté nuit, la propriété propose quatre chambres, dont deux suites parentales, garantissant confort et intimité pour toute la famille ou pour accueillir vos invités dans les meilleures conditions.
À l'extérieur, le terrain de 1700 m² constitue un véritable havre de paix 🌳 sans vis à vis. Vous profiterez d'une piscine idéale pour les journées ensoleillées, ainsi que d'un grand garage offrant stationnement et stockage supplémentaires.
✨ Les atouts :
- Quartier résidentiel calme et recherché
- 200 m² habitables aux beaux volumes
- Terrain spacieux de 1700 m²
- Piscine
- Garage
- 4 chambres dont 2 suites parentales
- Cuisine séparée avec buanderie et cagibis
- Double salon + salle Ă manger
Une propriété rare sur le secteur, idéale pour une résidence principale ou secondaire au bord de la Méditerranée 🌊.
📞 Contactez moi pour plus de renseignements, je suis disponible 7j/7.Cette annonce référence 328664 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELISSA TARRIUS (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 88955626200018.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont Ă la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/07/2023
Score DPE : 93 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Située dans un environnement calme et résidentiel du Grau d'Agde, cette superbe maison de 201 m² habitables offre des volumes généreux et un cadre de vie privilégié sur une parcelle arborée de 1700 m².
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement harmonieux des espaces. La maison se compose d'un double salon spacieux, idéal pour recevoir, ainsi que d'une salle à manger conviviale. La cuisine indépendante, fonctionnelle et équipée, dispose d'une buanderie/cagibis, offrant de nombreux espaces de rangement.
Côté nuit, la propriété propose quatre chambres, dont deux suites parentales, garantissant confort et intimité pour toute la famille ou pour accueillir vos invités dans les meilleures conditions.
À l'extérieur, le terrain de 1700 m² constitue un véritable havre de paix 🌳 sans vis à vis. Vous profiterez d'une piscine idéale pour les journées ensoleillées, ainsi que d'un grand garage offrant stationnement et stockage supplémentaires.
✨ Les atouts :
- Quartier résidentiel calme et recherché
- 200 m² habitables aux beaux volumes
- Terrain spacieux de 1700 m²
- Piscine
- Garage
- 4 chambres dont 2 suites parentales
- Cuisine séparée avec buanderie et cagibis
- Double salon + salle Ă manger
Une propriété rare sur le secteur, idéale pour une résidence principale ou secondaire au bord de la Méditerranée 🌊.
📞 Contactez moi pour plus de renseignements, je suis disponible 7j/7.Cette annonce référence 328664 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELISSA TARRIUS (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 88955626200018.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont Ă la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/07/2023
Score DPE : 93 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 630 000 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Melissa Tarrius
Performances énergétiques et climatiques
93
kWh/m².an
consommation
(Ă©nergie primaire)
(Ă©nergie primaire)
3*
kg CO₂/m².an
Ă©missions
* dont Ă©missions de gaz Ă effet de serre
3
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.