Maison en vente - Agde
879 000 € *
Agde : Maison 4 chambres de 198 m² - Séjour de 90 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 90 m² Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 4 chambres - Agde
iad France - Julien Sabel vous propose: GRAU D'AGDE - 900M DE LA MER - ESPACE DE VIE XXL - GRAND GARAGE
Située dans un secteur résidentiel apprécié à 900 mètre de la mer, cette maison séduit immédiatement par ses volumes et par son grand espace de vie de plus de 90 m², véritable cOEur de la maison.
Le séjour : un lieu unique
Ouvert sur de larges baies, il profite de deux ambiances extérieures complémentaires :
Côté sud, l'univers détente : piscine chauffée, trois terrasses dont certaines couvertes en dur et d'autres équipées de pergolas à toile rétractable.
Côté nord, une terrasse fraîche et agréable, parfaite pour les journées les plus chaudes.
Cette configuration crée une circulation naturelle et une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.
Les espaces nuit
La maison comprend 4 chambres + 1 bureau (pouvant servir de 5e chambre).
Au rez-de-chaussée, quatre chambres se partagent une salle de bain avec douche et baignoire.
À l'étage, une suite parentale de 25 m² avec salle d'eau et dressing offre un confort total.
Praticité et prestations
Garage de 40 m²
Buanderie de 20 m²
Local piscine
Climatisation gainable réversible
Forage
Stationnement possible pour un camping-car à l'intérieur de la propriété
Un bien complet, lumineux et parfaitement pensé pour profiter du climat méditerranéen au quotidien.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Sabel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de béziers sous le numéro 885077321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Située dans un secteur résidentiel apprécié à 900 mètre de la mer, cette maison séduit immédiatement par ses volumes et par son grand espace de vie de plus de 90 m², véritable cOEur de la maison.
Le séjour : un lieu unique
Ouvert sur de larges baies, il profite de deux ambiances extérieures complémentaires :
Côté sud, l'univers détente : piscine chauffée, trois terrasses dont certaines couvertes en dur et d'autres équipées de pergolas à toile rétractable.
Côté nord, une terrasse fraîche et agréable, parfaite pour les journées les plus chaudes.
Cette configuration crée une circulation naturelle et une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.
Les espaces nuit
La maison comprend 4 chambres + 1 bureau (pouvant servir de 5e chambre).
Au rez-de-chaussée, quatre chambres se partagent une salle de bain avec douche et baignoire.
À l'étage, une suite parentale de 25 m² avec salle d'eau et dressing offre un confort total.
Praticité et prestations
Garage de 40 m²
Buanderie de 20 m²
Local piscine
Climatisation gainable réversible
Forage
Stationnement possible pour un camping-car à l'intérieur de la propriété
Un bien complet, lumineux et parfaitement pensé pour profiter du climat méditerranéen au quotidien.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Sabel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de béziers sous le numéro 885077321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 879 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
IAD Julien SABEL
Performances énergétiques et climatiques
117
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
3*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
3
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 780 et 2 480 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).